AGB
Jörg Kordes wickelt die Buchungen von Ferienwohnungen im Namen und auf Rechnung der jeweiligen Eigentümer ab. Die Reservierungsbestätigung wird im Namen des jeweiligen Eigentümers ausgesprochen und Name und Adresse des Eigentümers kann auf Wunsch dem interessierten Mieter mitgeteilt werden.Die Apartments/Wohnung sind auf den Bildern dargestellt. Die Beschreibung erfolgt nach bestem Wissen und Gewissen. Für Änderungen im Apartment die zwischen Reservierung und Ankunftszeiten entstanden sein können, die dem Mieter nicht gefallen, berechtigen nicht zu irgenwelchen Forderungen. Der Mieter hat lediglich Anspruch auf Überlassung eines Appartements, welches den vorgenannten Beschreibungen entspricht. Sofern dem Mieter das von ihm gemietete Appartement nicht zusagt, obwohl es den objektiven Beschreibungen entspricht, hat er keinen Anspruch auf ersatzweise Zuweisung eines anderen Appartements. In diesem Fall ist ein Rücktritt vom Mietvertrag ausgeschlossen. Der Mieter hat Mietobjekt und Einrichtungsgegenstände schonend und pfleglich zu behandeln. Der Mieter haftet für die während der Mietzeit durch ihn verursachte Schäden. Dabei haftet der Mieter auch für solche Schäden, die durch Mitbewohner oder Gäste verursacht worden sind. Sollte das Mietobjekt zu Mietbeginn oder während der Mietzeit nicht den vertraglichen Vereinbarungen entsprechen und/oder der Mieter oder Mitbewohner zu Schaden kommen, so hat der Mieter unverzüglich die Kordes GmbH unter den ihm bekannten Nummern zu benachrichtigen. Bei verspäteter Schadens- oder Mängelanzeige wird vorausgesetzt, dass das Mietobjekt vertragsgerecht übergeben worden ist und der Mieter den Schaden oder Mangel zu vertreten hat.
Führt ein Mangel des Mietobjekts zu Sach- oder Vermögensschäden, so haften der Vermieter für diese Schäden auch aus unerlaubter Handlung - nur bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit. Die Haftung des Vermieters für Verschulden ihrer Erfüllungsgehilfen ist auf Vorsatz, grobe Fahrlässigkeit und die leicht fahrlässige Verletzung verkehrswesentlichen Pflichten beschränkt.Die Haftungsbeschränkung gilt auch, wenn ein schadensverursachender Mangel des Mietobjekts oder dessen Ursprung bereits bei Abschluß des Mietvertrages vorhanden waren. Der Vermieter haften nicht für Schäden die durch höhere Gewalt verursacht werden. Ebenso scheidet eine Haftung des Eigentümers für in den Apartements abhandengekommene Gegenstände des Mieters aus.
Übernachtungsdauer:
Wir vermieten ab 2 Nächten. Im Dezember, während Feiertagen und in der Hochsaison beträgt die Mindestmietdauer an Wochenenden 4 Nächte. Sollten Sie nur eine Nacht in unseren Wohnungen verbringen wollen bitten wir Sie, sich mit uns vorher in Verbindung zu setzen. Eine online Buchung erhält erst Verbindlichkeit wenn wir diese nicht innerhalb von 48 Stunden wiederrufen haben.
Zahlungsweise:
Anzahlung 30% - spätestens 7 Tage nach Bestätigungserhalt. Die Restzahlung wird wie in der Bestätigungsemail vereinbart fällig. Bitte beachten Sie die Banklaufzeiten. Ohne vereinbarungsgemäße Zahlung des Mietpreises haben Sie keinen Anspruch auf die Erbringung von Leistungen durch uns. Rücktrittsgebühren sind sofort fällig.
Personenzahl:
Die Ferienwohnungen dürfen nicht mit mehr Personen bewohnt werden, als in der Anfrage ausgeschrieben sind und/oder angemeldet sind. Wir machen darauf aufmerksam, dass wir das Recht haben, überzählige Personen abzuweisen oder aber nachzuberechnen.
Leistungs- und Preisänderungen, Rücktritt und Kündigung:
Änderungen und Abweichungen von dem vereinbarten Inhalt des Mietvertrags, die nach Annahme der Anmeldung notwendig werden, und die von uns nicht wider Treu und Glauben herbeigeführt werden, sind nur gestattet, soweit die Änderungen nicht erheblich sind und den Gesamtzuschnitt des Mietvertrages und seine Durchführung nicht beeinträchtigen. Änderungen der im Vertrag genannten Preise sind ausgeschlossen. Wir sind verpflichtet, Sie über zulässige Leistungsänderungen oder einen zulässigen Rücktritt von der Buchung unverzüglich in Kenntnis zu setzen. Gegebenenfalls werden wir Ihnen eine kostenlose Umbuchung oder einen kostenlosen Rücktritt anbieten. Erfolgt eine erhebliche Änderung einer wesentlichen Leistung, sind Sie berechtigt, ohne Gebühren vom Mietvertrag zurückzutreten. Sie haben diese Rechte unverzüglich nach der Erklärung durch uns gegenüber uns geltend zu machen. Wir können vor Antritt der Reise vom Mietvertrag zurücktreten oder den Mietvertrag nach Antritt ohne Einhaltung einer Frist kündigen, wenn Sie die Durchführung nachhaltig stören oder wenn Sie sich in solchem Maße vertragswidrig verhalten, dass die sofortige Aufhebung des Mietvertrags gerechtfertigt ist. Kündigen wir, so behalten wir den Anspruch auf den Mietpreis. Wir müssen uns jedoch den Wert der ersparten Aufwendungen sowie diejenigen Vorteile anrechnen lassen, die aus einer anderweitigen Verwendung der nicht in Anspruch genommenen Leistungen erlangt werden. Bei einem Rücktritt nach Vertragsabschluss durch den Mieter gilt folgende Regelung:
Eine Buchungsgebühr in Höhe von 35 Euro ist in jedem Fall zu zahlen. Sollten wir die Wohnung/Haus nicht weiter vermieten können kommt folgende Regelung zu tragen
a) 30 % des Mietpreises bei Rücktritt bis 45 Tage vor Mietbeginn
b) 50 % des Mietpreises bei Rücktritt bis 30 Tage vor Mietbeginn
c) 80 % des Mietpreises bei Rücktritt ab 14 Tage vor Mietbeginn
Bei vorzeitiger Abreise, oder bei Nichtanreise ohne vorherige Ankündigung besteht kein Anspruch auf eine Rückerstattung. Der Vermieter übernimmt keine Haftung im Falle von Diebstahl, Schäden und Unfällen, welche an Personen oder Gegenständen des Mieters entstehen könnten. Dieser Vertrag ist für den Mieter bindend, der Vermieter behält sich bis zum Erhalt der Anzahlung das Rücktrittsrecht vor. Der Mieter erkennt ausdrücklich den Vermieter als verantwortlichen Vertragspartner an.
Internetnutzung:
Die gesetzlichen Vorschriften sind durch den Nutzer einzuhalten. Dies gilt insbesondere für den Up- und Downloads urheberrechtlich geschützter Werke und den Zugriff auf Seiten mit einer Altersbeschränkung oder verbotenen Inhalten. Für diesen Service gibt es keine Gewähr. Es besteht kein Recht zur Minderung. Die Funktionalität hängt auch vom Provider ab und eine Fehlerbehebung ist oft zeitintensiv.
Gewährleistung, Mitwirkungspflicht/Abhilfeverlangen:
Sie können unbeschadet der Minderung oder der Kündigung Schadenersatz wegen Nichterfüllung verlangen, es sei denn, der Mangel der Reise beruht auf einem Umstand, den wir nicht zu vertreten haben. Sie sind verpflichtet, bei eventuell auftretenden Leistungsstörungen alles Ihnen Zumutbare zu tun, um zu einer Behebung der Störung beizutragen und eventuelle Schäden gering zu halten. Sämtliche Beanstandungen sind unverzüglich dem Vermieter anzuzeigen. Eine nachträgliche Herabsetzung des Mietpreises (Minderung) kann nur erfolgen, wenn die obige Anzeige erfolgt ist. Vor einer Kündigung (§ 651e BGB) ist eine angemessene Frist zur Abhilfe zu setzen.
Widerrufsbelehrung:
Widerrufsbelehrung: Widerrufsrecht lt. Fernabsatzgesetz §312g Absatz 2, Satz 9 besteht nicht.